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关于九江市同文中学同文书院(三栋国保楼)保护修缮工程初步设计的批复

日期:2018-07-03   来源:   字体:[大] [中] [小]
九发改设审字〔2018〕339号

  

九江市同文中学

  报来的《关于请求评审九江市同文中学同文书院(三栋国保楼)保护修缮工程初步设计的报告》及初步设计文本(江西省文物保护中心编制)收悉,我委组织有关专家对该项目初步设计进行了审查。经研究并依据江西省文物局关于三栋建筑设计方案的批复,基本同意设计单位根据专家审查意见修改后的初步设计,现简要批复如下:

  一、建设地点:浔阳区南湖路34号九江市同文中学校园内。

  二、建设规模及主要建设内容:项目修缮面积6040平方米,其中:同文书院旧址2000平方米、儒励女中办公楼约2300平方米、儒励女中教课楼约1740平方米。主要建设内容包括墙体、梁架、屋面、楼板天花、地面、装修、油漆等修旧如旧加固工程,以及防火、防虫、防潮等保护措施。

  三、审查意见及优化设计

 (一)根据江西省文物局关于三栋建筑的批复意见,应进一步修改完善。

  1、同文书院旧址:应从同文书院历史照片进行深入研究,进一步完善复原必要性说明;鉴于现有屋顶梁架用材较小,为后人更换,应详细论证恢复尺度的合理性,补充相关依据;进一步细化保护措施,完善施工工艺要求;明确原旧址建筑是否存在散水,在此基础上合理组织排水。

  2、儒励女中教课楼旧址:应落实国家文物局立项批复要求,严格控制工程的干预程度;项目实施前应补充吊顶以上部位勘察,完善设计方案;进一步细化保护措施,提高必要的实验报告,完善施工工艺要求;明确原旧址建筑是否存在散水,在此基础上合理组织排水;门窗等装修比例过大,应进一步完善设计依据。

  3、儒励女中办公楼旧址:坚持最小干预原则,严格控制工程范围;施工图阶段应对儒励女中办公楼旧址设计方案进一步修改完善。

 (二)其它意见和建议

   1、进一步完善总图设计,补充完善总图中交通和消防疏散的流线设计;对于木构件的维修和加固应明确防火、防虫、防潮等保护性措施;明确各建筑物维修后的使用功能,确定建筑的安全疏散方式和安全出口,复核相应安全通道和楼梯承重能力。

  2、该工程已超过结构设计合理使用年限,应对建筑进行安全和抗震鉴定,以利结构安全;拆除架空层壁柱,应验算墙体稳定,确保拆除后安全;三层加层平面图中应说明是否有连接圈梁和构造柱。

  3、AL总配电箱各配出线型有误,应采用五芯低烟无卤阻燃电缆;补充相关消防设计。

  四、工程概算

  经核定,九江市同文中学同文书院(三栋国保楼)保护修缮工程总概算为765.38万元(详见附件)。

  此复

  附件:九江市同文中学同文书院(三栋国保楼)保护修缮工程概算核定表

                            

 

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